Saber el costo de construcción depende de varios factores; definición y características del diseño arquitectónico, si es construcción desde cero o ampliación, acabados, ubicación, disponibilidad de materiales, entre otros. Aquí te detallo algunos de los puntos que se toman en cuenta para sacar el costo de tu construcción:
_Diseño arquitectónico y características. Antes de calcular el costo, debes tener un diseño definido y las características específicas de lo que quieres construir. Esto incluye el tamaño, número de habitaciones, baños, tipo de acabados, materiales de construcción, estilo arquitectónico, etc.
_Planos y especificaciones: Para un cálculo preciso, necesitarás planos detallados del proyecto y especificaciones claras de los materiales y acabados que se utilizarán en la construcción.
_Asesoría de profesionales: Si no tienes experiencia en construcción, es recomendable consultar con arquitectos, ingenieros o contratistas. Nosotros podemos proporcionarte un presupuesto exacto basado en tu proyecto arquitectónico y tomando en cuenta todo lo necesario para su correcta construcción.
_Materiales y diseños especiales: Cotiza con proveedores específicos los materiales y diseños especiales como herrerías, templados, maderas para exterior, ventanas, puertas, piedra natural, cocina, entre otros (toma en cuenta la calidad y el expertiz del proveedor).
_Mano de obra: Estima los costos de la mano de obra, incluyendo albañiles, electricistas, plomeros, carpinteros, herreros, etc.
_Costos indirectos: Considera los costos indirectos, como permisos de construcción, honorarios profesionales (arquitecto, ingeniero), gastos administrativos durante la obra y posibles imprevistos.
Como punto extra, debes considerar el tiempo que va a tomar el proceso de la construcción, por cualquier imprevisto personal o climatológico y/o cambios en los precios de los materiales. Y en caso de que el presupuesto se salga un poco de tu límite, puedes priorizar ciertos aspectos; reducir costos en áreas menos críticas y/o construir por etapas.
Construir con un diseño específico te ayudará a ahorrar hasta en un 40% porque todo lo que hagas estará diseñado con un propósito evitando así demoliciones futuras por reforzar estructura, agregar instalaciones o cambios en el diseño durante la obra por construir sin planificar.
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Sandra Morgan Arquitectura 